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A louer Locaux d'activité 484m² Apprieu

Adresse sur demande | 38140 | Apprieu | Isère | France

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484 m²
SURFACE
69 €/m²/an
33 600 €/an | 2 800 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Local mixte composé des 175 m² de dépôt, de 105 m² de mezzanine et 204 m² des bureaux répartis sur 2 niveaux, bâtiment entièrement isolé avec des hauteur comprise entre 6.00 et 7.00 mètres et 3.00 mètres sous mezzanine, lumineux avec skydomes, grande porte sectionnelle motorisée de 4.00 x 4.00 mètres, dalle béton finition quartz charge lourde, courant 220 et 380 V et gaz de ville, 6 bureaux équipés de la fibre optique avec baie de brassage et de nombreuses connexion RJ45, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, salle de réunion, vestiaires douche et sanitaires privatifs, kitchenette, éclairage extérieur, alarme anti intrusion et incendie, site clos et sécurisé avec portail motorisé sur horloge, interphone et vidéosurveillance, stationnements privatif à l'avant du bâtiment et libre à l'arrière sur terrain bitumé, suite proches des axes de circulation et de l'échangeur de l'autoroute A48.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/09/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA138443
Référence Professionnel : 38.0360

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 484 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7.00 m m m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 69 €/m²/an, soit 33 600 €/an, soit 2 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 200 € soit 2 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Alarme anti intrusions
  • Alarme incendie
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Charge au sol :lourde
  • Chauffage réversible
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Cloisons fixes
  • Contrôle d'accès
  • Courant faible
  • Couverture bac acier
  • Double vitrage
  • Douche(s)
  • Eclairage
  • Eclairage extérieur
  • EDF 380
  • Façade bardage double peau
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Gaz de Ville
  • Hauteur sous ferme :7.00 m
  • Hauteur sous plafond :3.00 m
  • Hauteur sous sablière :6.00 m
  • Installation électrique existante
  • Jardin
  • Kitchenette
  • Local social
  • Luminaires faux plafond
  • Mezzanine
  • Nature du sol :béton quartz
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :4
  • Nombre de bureaux :6
  • Open Space
  • Papiers peints
  • Parking Visiteur
  • Placoplâtre
  • Pompe à chaleur
  • Portail d'entrée motorisé
  • Portail sur horloge
  • Porte sectionnelle motorisée :4.00 x 4.00 m
  • Portes plain-pied :4
  • RE 2020
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Salle informatique
  • Sanitaires privés
  • Secrétariat
  • Site clos et sécurisé
  • Skydome
  • Télésurveillance
  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée
  • Type de charpente :métallique
  • Ventilation simple flux
  • Vestiaires
  • Vidéophone
Contrôle d'accès
Pont roulant

Localisation

Adresse sur demande | 38140 | Apprieu | Isère | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport de SAINT ETIENNE DE SAINT GEOIRS à proximité. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Isère Centre
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

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18, Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les-Eaux - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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