LOCAL D'ACTIVITE - AUCAMVILLE PROCHE RTE DE PARIS - ENVIRON 500M²

Adresse sur demande | 31140 | Aucamville | Haute-Garonne | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Occitanie

Haute-Garonne

Aucamville

LOCAL D'ACTIVITE - AUCAMVILLE PROCHE RTE DE PARIS - ENVIRON 500M²

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Photos

500 m²
SURFACE

81 €/m²/an
40 800 €/an | 3 400 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À louer, local d'activité de 500 m² situé dans la zone de Lacourtensour, à moins de 5 minutes du périphérique nord et à proximité immédiate de la route de Paris.Atouts :Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourdsGrand parking sur site clôturé et sécurisé (terrain de 1 400 m²)Divisible : 370 m² (hors mezzanine) + 130 m²Grande hauteur sous plafond : 4 à 6 mAccès par porte coulissante⚙️ Possibilités d'aménagement :Création de bureaux, sanitaires, mezzanineIdéal pour activités de stockage, logistique, atelier de production, commerceConditions de location :Bail commercial ou professionnel (selon activité)Dépôt de garantie : 3 mois de loyerLoyer: 3400€HT HC/moisHonoraires agence à la charge du preneur : 8 160 € HTRéférence annonce : 16849T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/08/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137891

Référence Professionnel : 16849T

Surface

Surface totale : 500 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 81 €/m²/an, soit 40 800 €/an, soit 3 400 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 931 € soit 9 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 31140 | Aucamville | Haute-Garonne | France

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Quartier : Peripherie Toulouse

Emplacement : Périphérie

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.