BORDEAUX CENTRE BAIL A CEDER DE 200 M² ENVIRON

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Bordeaux

BORDEAUX CENTRE BAIL A CEDER DE 200 M² ENVIRON

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200 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Bordeaux centre bail à céder d'une très belle boutique de 200 m² environ sur un seul niveau, + cave, très grand linéaire vitrine, grilles électriques de sécurité, pas de travaux à prévoir.
Pas de TVA, Bail neuf à venir, Bail spécialisé tous commerces sauf nuisance.
Loyer HC / mois : 3500 €.
Prix de cession net vendeur : 230 000 €.
Honoraires agence TTC en plus :22 080 €.
Ref : 606 VB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/08/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137775

Référence Professionnel : 606 VB

Construction

Date de construction : 1850

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 200 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 42 000 €/an, soit 3 500 €/mois.

Informations complémentaires :
charges : TF
eau divisionnaire
edf et gaz en plus
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires en sus du prix de vente.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Collectif au gaz
Etablissement recevant du public
Grille électrique
Haussmanien
Immeuble en pierre de taille
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

64 Commerce

Immobilier Commercial

3, rue Victor Hugo - 64100 Bayonne - France
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Location, Vente, Fonds de Commerce, Boutiques, Immeubles, Terrains, Murs Commerciaux

Notre équipe de professionnels de l'immobilier commercial et d'entreprise possède une parfaite connaissance de l'économie locale et des zones géographiques d'implantation commerciale.

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Votre bien à la vente ou à la location est présenté en B to B à notre clientèle d'acquéreurs nationaux et internationaux : Enseignes, Investisseurs, Promoteurs… et sur nos sites partenaires.

Nous assurons un suivi complet jusqu'au jour de la signature.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.